Оплата за электрическую энергию с учетом общедомового прибора учета в многоквартирном доме

В соответствии с требованиями ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены не только коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, но и индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии».

С 3 квартала 2010 года жители Ванинского района, проживающие в многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, стали получать квитанции по оплате услуги энергоснабжения нового образца.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 158) предусматривает несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества, а в части 2 статьи 157 предусматривает компетенцию Правительства Российской Федерации по установлению правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Правительство РФ постановлением от 23.05.2006г. № 307 в целях защиты прав потребителей утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (п. 22, 23 Правил).

Увеличение доли потребления электроэнергии, распределяемой между абонентами, может являться следствием отсутствия индивидуальных приборов учета у потребителей многоквартирного дома, т.е. превышение фактического потребления над нормативным.

Вопрос об установке индивидуальных приборов учета электроэнергии может быть решен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания в рамках заключенного договора на управление многоквартирными домами несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества, в том числе за внутридомовые электрические сети, а собственник жилого помещения вправе осуществлять контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

По вопросам содержания внутридомовых сетей, Вам необходимо обращаться в Вашу управляющую организацию.

По вопросам расчетов и начисления платы за потребленную электрическую энергию, установки индивидуальных приборов учета электроэнергии необходимо обращаться в ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», филиал «Хабаровскэнергосбыт» по адресу отделения: пос. Ванино, ул. 5 Линия, д. 1. При возникновении разногласий, в соответствии со статьей 11 Гражданского Кодекса РФ, статьями 17, 43 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» защита нарушенных имущественных прав граждан осуществляется судом. В этой связи информируем, что в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона, потребитель вправе предъявить иск в суд по месту своего жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика. При этом, согласно п. 3 ст. 17 Закона, при обращении с иском в суд потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, связанным с нарушением их прав.

Участие Роспотребнадзора (территориального отдела), как государственного органа, в судебной защите потребителей для дачи соответствующего заключения по делу осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.